" />

Agri Turismo Italië ter overname aangeboden!

Vertrek met Start..... Wie durft deze bijzondere stap te zetten?

Lees verder

Ca du Chittu.... Een bijzonder project voor bijzondere mensen

Starthoreca biedt u deze unieke kans! Afgelopen najaar ( 2016) hebben de paden van Starthoreca en Ca Du Chittu elkaar gekruist. Een bezoek aan dit bijzondere Argi Turismo bedrijf was een direct gevolg. 4 dagen hebben wij mogen genieten van de rust, de natuur en de dieren. Verschillende gesprekken met de eigenaren hebben ons doen besluiten hen te helpen in de zoektocht naar nieuwe eigenaren die Ca Du Chittu naar het volgend niveau willen tillen. Hieronder informeren wij u graag nader over dit bijzondere bedrijf.

De Ligging en basis gegevens

> Ca Du Chittu is gelegen in de bergen van La Spezia Liguria op ongeveer 400 mtr. hoogte

> Op 30 minuten rijden vindt u het beschermde natuurgebied Cinque Terre!

> U bevindt zich op slechts 30 minuten rijden van Genua ( Genova) 

> De boerderij bestrijkt een totaal opp van 7HA

> Hiervan is nog 1,5HA bos ( en mag nog bebouwd worden)

> Op Ca Du Chittu zijn hotelkamers, appartementen en camping plekken te vinden

> Het is aanbevolen door o.a. Slow Food Movement en Michelingids

> Vraagprijs: € 875.000,00

> De overname betreft het complete landgoed van 7HA

> Ook zijn alle gebouwen, inventaris, materieel, goodwill en personeel onderdeel van de overname

De Ligging en basis gegevens

Hoofdgebouw ( de boerderij)

> Woon oppervlakte: c.a. 400m2

> Biologisch dynamisch gebouwd / gewerkt met uitsluitend duurzame materialen

> In de boerderij bevindt zich het restaurant met een capaciteit van max 100 personen

> In de boerderij bevindt zich tevens de keuken, een woonkamer en een eigenaars appartement

> Verder bevinden zich in de boerderij 7 hotelkamers, allen voorzien van badkamer en een terras

Hoofdgebouw ( de boerderij)

De appartementen

> Totale oppervlakte van dit complex is 360m2

> Ook hier is op biologisch dynamische wijze gebouwd en uitsluitend met duurzame materialen gewerkt

> Het pand is verdeeld in 10 appartementen voor 4/ 5 personen. Allen beschikken ze over een eigen keuken en tuin

> 1 appartement is speciaal ingericht ( rolstoel toegankelijk gemaakt) voor gehandicapte mensen

> De appartementen hebben een gemiddelde oppervlakte Van 26m2

> M.u.v. 1 appartement. Deze beslaat zo'n 55m2 en kan desgewenst in tweeën worden gedeeld

De appartementen

Camping toiletten en douches

> Totale oppervlakte van dit gebouw is 100m2

> De uitstraling is rustiek en vrij basic qua opbouw

> De camping kent 7 plekken voor tenten, caravans, campers

> Voor caravans en campers zijn faciliteiten als warm water, elektriciteit aangelegd

> Ook bevind zich op de campingplaats een BBQ plaats waar de gasten gebruik van kunnen maken

> Momenteel wordt het terrein aangepast en de capaciteit voor kamperen vergroot van 7 naar 35 plekken

Camping toiletten en douches

Het Clubhuis

> Op het terrein bevindt zich eveneens een 'clubhuis' Hier kunnen gasten ontspannen, boek lezen, spelletjes spelen of andere activiteiten ontplooien. Ook is in het clubhuis WiFi aanwezig waardoor men daar de e-mail kan checken of desgewenst toegang tot internet heeft.

> Het clubhuis is met hout opgebouwd. 

Het Clubhuis

Houten YOGA huis in het bos

> Midden op het 7HA grootte perceel bevindt zich verscholen onder de bomen, het houten YOGA huis. De positionering is perfect en leent zich uitermate goed voort soortgelijke 'ontspannings' activiteiten. Geheel in rust kan men hier genieten en indien gewenst YOGA oefeningen ontplooien danwel mediteren

> Het YOGA huis is compleet uit hout opgebouwd

> Er is op deze locatie geen elektriciteit aanwezig

Houten YOGA huis in het bos

Fruitbomen

> Op het perceel bevinden zich een scala aan fruitbomen. U moet denken aan;

  • Appelbomen

  • Perzikbomen

  • Pruimenbomen

  • Kersenbomen

  • en nog veel meer

> De appelbomen zijn het meest aanwezig en bijzonder te noemen. In totaal bevinden zich op het perceel 500 appelbomen, waarin een variatie van 5 rassen is aangebracht

> Alle rassen zijn met uitsterven bedreigd en worden hier derhalve speciaal gekweekt

> Vanuit de overheid wordt dit initiatief toegejuicht en ondersteund

Fruitbomen

Groenten en kruiden

> Op het perceel worden eveneens verschillende soorten groenten en kruiden gekweekt

> Het hele jaar door vindt je hier een grote variatie aan groenten en kruiden

> Allen worden op de biologisch dynamische wijze geteeld

Groenten en kruiden

De dieren

> Zoals eerder aangegeven zijn er verschilende dierverblijven te vinden. Deze verblijven herbergen dieren als;

  • Varkens ( 30 - 40 stuks gemiddeld)

  • Kippen ( gemiddeld 100 stuks)

  • Ganzen ( gemiddeld 20 stuks)

> Verder zijn er ook bijenkasten. De bijen bestuiven de appelbomen. Verder wordt op de boerderij in eigen beheer honing gemaakt.

De dieren

Uitrusting, apparaten en machines

> Zonder machines geen boerenbedrijf. Bij de overname behoren eveneens alle apparaten en machines die op het perceel aanwezig zijn. Zo beschikt Ca Du Chittu over onder andere:

  • Graafmachine ( type Fiat Allis 100Q)

  • Graafmachine ( type CASE CK 15Q)

  • Tractor ( type Crawler 50HP)

  • 2x tractor ( type dump 4x4)

  • Een schredder

  • 3x kettingzagen

  • Overige bouwmaterialen t.b.v. onderhoud en bouw op het perceel

Uitrusting, apparaten en machines

Een stukje historie

Het Agri Tourismo bedrijf Ca Du Chittu ( betekenis: waar mensen vroeg opstaan en tot laat doorwerken) is 20 jaar geleden opgericht door de huidige eigenaren. Inmiddels hebben beiden de leeftijdgrens van 60+ behaald en is de gezondheid van de eigenaar niet 100% meer. Het kost het echtpaar elk jaar meer en meer moeite om het geheel te onderhouden en te runnen. Om deze reden wordt het bijzondere bedrijf nu te koop aangeboden.

Ca Du Chittu bedient met name de Nederlandse en Belgische gast. Ook de Duitse toerist komt hier graag vertoeven. Gezien het grootste deel Nederlanders en Belgen betreft, hebben de eigenaren besloten op zoek te gaan naar een Nederlands/ Belgisch echtpaar of gezin die met veel passie en bevlogenheid Ca Du Chittu naar het volgende niveau kunnen gaan brengen.

De familie heeft aangegeven geen haast te hebben en het erg belangrijk te vinden om de juiste mensen te vinden.

Er is in de afgelopen 20 jaar een zeer solide basis aangelegd door de familie. Organisaties als 'Slow Food Movement' verschillende Italiaanse Food gidsen, Gambero Rozzo en de 'Michelin Gids' bevelen Ca Du Chittu aan. Dit mede door de biologisch dynamische werkwijze. Letterlijk van land tot bord.

Alle groente, fruit, kruiden en vlees wat men niet verkoopt in het pittoreske restaurant, wordt in het winkeltje aangeboden aan de lokale bevolking. Export van o.a. jams, honing, chutney en overige lekkernijen is overigens een groei potentieel binnen dit bedrijf. Met een Nederlands gezin aan het roer zullen kansen als deze gerealiseerd kunnen worden.

Ca Du Chittu is midden in een natuurgebied gelegen, op slechts 30 minuten van de kust. De plaats Genua ligt op steenworp afstand. Ook is het beschermde natuurgebied Cinque Terre een ware bezienswaardigheid in de directe omgeving!

De familie heeft aangeboden ter overbrugging een aantal maanden betrokken te blijven bij de boerderij. Op deze manier krijgt u alle kans om zeer gedegen alle disciplines te leren. Deze overdrachtsperiode is bijzonder te noemen en stelt u in staat om Ca Du Chittu op een zeer gedegen wijze door te zetten. Ook is de familie bereid het huidige personeel over te dragen. Alles hierboven zal uiteraard in goed overleg geschieden. 

Droom jij van het starten van een eigen horecabedrijf?

Ga vandaag nog aan de slag! Neem contact met ons op zodat we samen kunnen streven naar een passende oplossing voor uw horeca bedrijf.


Maak een afspraak